A carreira de avaliador de imóveis está atraindo cada vez mais pessoas que desejam obter uma boa renda trabalhando em uma profissão muito satisfatória.
Mas, ainda assim, ser avaliador de imóveis gera muitas dúvidas, principalmente entre as pessoas que nunca lidaram com o mercado imobiliário.
Se você também se inclui nesse quesito, não se preocupe mais, pois trouxemos um conteúdo repleto de informações a respeito do assunto que, com certeza, irá ajudar você a entender melhor quem pode ser avaliador imobiliário e como atuar na área.
Se interessou? Então não deixe para depois e comece agora mesmo a leitura desse artigo.
O que um avaliador imobiliário faz
O avaliador de imóveis é o profissional responsável por determinar quanto um imóvel está valendo no mercado imobiliário.
Por esse motivo esse profissional é muito requisitado para suprir diversos tipos de demandas, por exemplo:
- Casos de divórcio
- Divisão de herança
- Prestar serviço para imobiliarias
- Trabalhar em instituições financeiras
E muitas outras áreas que podem exigir a presença desse tipo profissional, o que torna a carreira muito atrativa.
Como o avaliador imobiliário determina o preço de um imóvel
Para determinar o valor de um imóvel, o avaliador irá analisar de forma técnica vários aspectos do imóvel, por exemplo:
- Método construtivo
- Idade do imóvel
- Localização do imóvel
- Tipo de material empregado na construção
- Tipo de acabamento do imóvel
- Verificar deterioração
- Analisar a documentação do imóvel
- O posicionamento do imóvel em relação às demais residências
- O Tamanho do imóvel
Fazendo isso será possível determinar o valor de um imóvel no mercado imobiliário, o que é primordial em diversos casos.
Quem pode ser um avaliador imobiliário?
Embora o avaliador de imóveis seja uma profissão altamente lucrativa, para atuar na área é fundamental que o futuro profissional tenha algum tipo de conhecimento técnico ou formação nas seguintes áreas:
- Direito
- Engenharia
- Arquitetura
- Corretagem de imóveis
- Técnico em edificações
Portanto, qualquer profissional formado em uma dessas áreas com certeza pode ser um avaliador de imóveis e se destacar no mercado de trabalho.
Como funciona a formação para o avaliador de imóveis
Mesmo que o profissional já atue em uma das áreas citadas no tópico acima, é preciso realizar a capacitação para exercer a profissão de avaliador de imóveis.
A formação irá adquirir os conhecimentos necessários nos mais diversos tipos de métodos de avaliação, por exemplo:
- Aplicar o método de comparação
- Avaliar imóveis em áreas urbanas e rurais
- Adquirir noções de arquitetura e urbanismo
- Entender a respeito das leis e resoluções que envolvem a avaliação de imóveis
Dentre muitas outras matérias que envolvem a capacitação para ser avaliador imobiliário.
Mas, não é preciso se preocupar com o tempo de formação, pois o curso é rápido e prático, fazendo com que o profissional possa atuar em pouco tempo no mercado de avaliação imobiliária.
O mercado de trabalho para o avaliador imobiliário
Como dito anteriormente, o avaliador de imóveis pode trabalhar em diversas áreas, portanto o mercado de trabalho para esse profissional é muito amplo.
Para se ter uma ideia, o avaliador de imóveis pode ser contratado por:
- Empresas que são especializadas em avaliação de imóveis
- Órgãos públicos
- Empresas privadas
- Prestar serviços particulares para pessoas físicas
Além disso, não podemos esquecer que esse profissional também é essencial em processos judiciais que necessitem da avaliação de um imóvel para qualquer fim.
Conclusão
Agora que você já sabe o que um avaliador de imobiliário faz e quem pode ser um, certamente está pensando em como irá começar sua carreira.
Mas, lembre-se que estamos sempre trazendo novas dicas a respeito do assunto que, sem dúvida, irão ajudar você ainda mais.
